PISO C/ GONZALEZ BESADA - 8 - OVIEDO

Descripción:

Exclusivo piso en venta en el Centro Sur de Oviedo

Amplitud, luz natural y garaje en una ubicación privilegiada

En pleno corazón de Oviedo, en la demandada zona Centro Sur, se encuentra esta magnífica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación, con todos los servicios a pie de calle.

Situado en una sexta planta de un edificio construido en 1972, este piso ofrece 153 m² construidos , con una distribución cómoda y funcional pensada para disfrutar del día a día con total confort.

El gran protagonista de la vivienda es su amplio salón-comedor, un espacio generoso y versátil que permite crear diferentes ambientes y disfrutar tanto de reuniones familiares como de momentos de relax. Gracias a su altura, la vivienda goza de abundante luz natural y vistas despejadas, aportando una agradable sensación de amplitud.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios espaciosos. La habitación principal, de grandes dimensiones, cuenta con baño en suite y espacio suficiente para crear una auténtica zona de descanso. Los otros dos dormitorios también destacan por su tamaño y tranquilidad, siendo perfectos como dormitorios familiares, despacho o habitación de invitados. Además, disponen de armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.

La vivienda dispone de dos baños completos y un aseo, aportando comodidad y funcionalidad para familias o para quienes disfrutan recibiendo visitas.

Incluye una plaza de garaje amplia, con acceso directo desde el portal y sin barreras arquitectónicas, un auténtico valor añadido en esta zona céntrica de Oviedo.

Características destacadas:

• Ventanas de cocina renovadas
• Persianas eléctricas en la cocina
• Portero físico
• Servicios centrales con contador individual
• Gastos de comunidad: 262 EUR (incluyen la plaza de garaje)
• IBI piso + garaje: 1.045 EUR

La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, colegios, servicios, zonas de ocio y transporte público, lo que garantiza comodidad y una excelente calidad de vida.

Una vivienda ideal tanto como hogar familiar como inversión segura, en una de las zonas más cotizadas de Oviedo.

No deje pasar esta oportunidad y concierte una visita para descubrir personalmente todo lo que este magnífico piso puede ofrecerle.

Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual. En cumplimiento de la Ley 10/2025, el precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. ITP en Asturias: generalmente  8% hasta 300.000.-EUR  9 % entre **300.001 EUR y 500.000 10 % si supera 500.000 EUR (sobre el mayor valor entre precio o Valor de Referencia). No incluidos gastos de Notaría, Registro y gestoría (si se contrata). Sin honorarios al comprador salvo contratación expresa de servicios adicionales.

Servicios incluidos:

• Garaje: Sí
• Ascensor: Sí
• Planta: 06º
• Antigüedad: 1972
• Agua Caliente: Central con contador individual
• Calefacción: Central con contador individual
• Cocina: Independiente
• Gastos Comunidad: 262
• Orientación: Sur::Oeste
• Estado: Vendido
• Certificado Energético: EN TRAMITE
• Consumo energético:
• Certificado Emisiones: EN TRAMITE