EDIFICIO CON DIVISIÓN HORIZONTAL UJO - MIERES

Descripción:

Edificio con gran potencial en el centro de Mieres – inversión y vivienda en uno

Descubre esta excelente oportunidad inmobiliaria en pleno corazón de Mieres: un edificio completo con múltiples posibilidades, ideal tanto para inversión como para uso residencial.

Con un total de 464 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos viviendas independientes, dos locales comerciales y sótano PARA REFORMA con terreno, ofreciendo una combinación perfecta de rentabilidad y versatilidad.

Distribución

🔹 Primera planta

• 4 habitaciones
• 1 baño con ducha
• Ventanas nuevas de PVC
• Posibilidad de instalación de gas ciudad

🔹 Segunda planta

• 3 habitaciones
• 1 baño
• Zona de lavandería con opción hacer aseo.
• Calefacción de gasoil (convertible a gas ciudad)

🔹 Locales comerciales

• Uno actualmente alquilado a Unicaja (600 EUR/mes)
• Sótano para REFORMA con acceso a pequeño jardín

Una inversión con ingresos desde el primer día

La propiedad ya genera ingresos mensuales, con potencial de incrementarlos alquilando el segundo local y/o las viviendas. Perfecta para quienes buscan rentabilidad y revalorización.

IBI: 916.-EUR (Piso 257.-EUR -  Piso 2º 257.-EUR  - locales uno 291.-EUR  y sótano 111.-EUR )

Ubicación inmejorable

Situado en una zona céntrica con excelente conexión a transporte público (tren y autobús), rodeado de todos los servicios, comercios y vida local que ofrece Mieres.

Ideal para

✔ Inversores ✔ Familias que necesiten espacio ✔ Proyecto de vivienda + negocio ✔ Reforma y revalorización

Precio sin impuestos ni gastos de compraventa. En vivienda usada en Asturias, ITP general 8% (según normativa vigente y circunstancias del comprador), aplicado sobre el mayor valor entre precio o Valor de Referencia Catastral. Gastos de Notaría y Registro según arancel oficial. Sin honorarios al comprador salvo contratación expresa de servicios adicionales Información no contractual, sujeta a posibles errores o modificaciones.

Servicios incluidos:

• Planta: 01º
• Antigüedad: 1956
• Agua Caliente: Gasoil
• Calefacción: Gasoil
• Cocina: Independiente
• Gastos Comunidad: 0
• Estado: Disponible
• Certificado Energético: EN TRAMITE
• Consumo energético:
• Certificado Emisiones: EN TRAMITE