PISO VENTA C/ CARDENAL CIENFUEGOS - OVIEDO

Descripción:

EXCLUSIVA VIVIENDA EN PARQUE DE INVIERNO, OVIEDO LUZ, AMPLITUD Y UNAS VISTAS ÚNICAS SOBRE LA CIUDAD

En una de las zonas más exclusivas y valoradas de Oviedo, junto al emblemático Parque de Invierno, se encuentra esta magnífica vivienda situada en una undécima planta, desde la que disfrutarás de unas impresionantes vistas panorámicas y una luminosidad extraordinaria durante todo el día.

Con 150 m² útiles y 167 m² construidos, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y el enorme potencial que ofrece para crear un hogar elegante, confortable y lleno de personalidad.

La vivienda se distribuye en:

• 3 dormitorios
• Amplio salón con chimenea
• Terraza perimetral cerrada con vistas espectaculares
• Cocina independiente
• 2 baños
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Trastero

Cada estancia transmite una agradable sensación de amplitud y confort, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada.

El edificio, construido en 1979 , cuenta con amplias zonas comunes privadas, entre las que destacan cancha de baloncesto y espacios de esparcimiento, ideales para disfrutar en familia o al aire libre. Además, dispone de servicio de conserjería, recogida de basura en la puerta y servicios centrales con contador individual, ofreciendo comodidad y eficiencia en el consumo. Los gastos de comunidad ascienden a 209 €/mes.

La ubicación es inmejorable: rodeada de zonas verdes, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, combinando tranquilidad residencial con una excelente conexión con el centro de la ciudad.

Una vivienda difícil de encontrar por dimensiones, altura, vistas y localización. Un hogar con carácter propio en una de las mejores zonas de Oviedo.

Precio sin impuestos ni gastos de compraventa.

En vivienda usada en Asturias, al tratarse de un inmueble con valor superior a 500.000 €, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable con carácter general es del 10%, según la normativa vigente y circunstancias del comprador. El impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral.

Gastos de Notaría y Registro según arancel oficial.

Sin honorarios al comprador salvo contratación expresa de servicios adicionales.

Información no contractual, sujeta a posibles errores.

Servicios incluidos:

• Garaje: Sí
• Trastero: Sí
• Ascensor: Sí
• Planta: 11º
• Antigüedad: 1979
• Agua Caliente: Central con contador individual
• Calefacción: Central con contador individual
• Cocina: Independiente
• Gastos Comunidad: 209
• Orientación: Sur::Este::Oeste
• Estado: Disponible
• Certificado Energético: EN TRAMITE
• Consumo energético:
• Certificado Emisiones: EN TRAMITE