CASA CHALET INDEPENDIENTE LA LLOVERA - SAN ESTEBAN DE LAS CRUCES - OVIEDO

Descripción:

Casa independiente con gran parcela y vistas en Bendones (Oviedo)

En la tranquila y privilegiada zona de Llovera, en la parroquia de Bendones (Oviedo), se encuentra esta amplia vivienda independiente situada sobre una finca cerrada de aproximadamente 1.950 m². Un entorno natural, privado y muy soleado, a pocos minutos del centro de Oviedo.

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 383 m², con vivienda principal, planta baja polivalente y edificaciones auxiliares, ofreciendo múltiples posibilidades de uso familiar.

La vivienda se ubica dentro de una finca rústica completamente cerrada con muro de bloque, que garantiza privacidad y seguridad.

La parcela cuenta con aproximadamente 1.950 m² de superficie, con zona ajardinada, espacios exteriores y un entorno natural consolidado.

Dentro de la finca existe un pequeño cobertizo agrícola.

Vivienda principal (planta superior)

La planta superior es la vivienda principal y dispone de 182 m² construidos según Catastro, distribuidos en:

• 4 dormitorios amplios
• 2 dormitorios con baño en suite
• 1 baño completo adicional
• Salón-comedor luminoso
• Cocina independiente
• Porche cerrado acristalado de 33 m² integrado en la vivienda, con espectaculares vistas

Un espacio cómodo, luminoso y muy agradable, ideal como vivienda principal familiar.

Planta inferior (registralmente garaje, actualmente acondicionada)

La planta inferior figura registralmente como garaje/aparcamiento de 179 m², aunque actualmente se encuentra acondicionada y utilizada como espacio multifuncional muy completo.

Se distribuye en:

• Zona de aparcamiento
• Cocina
• Baño completo
• Habitación
• Salón tipo choco / zona de comedor y reuniones
• Bodega
• Habitación polivalente
• Espacios auxiliares

Se trata de una planta muy versátil y completamente acondicionada, ideal como zona de ocio familiar, invitados o apoyo a la vivienda principal, manteniendo siempre su clasificación registral como garaje.

Edificaciones auxiliares

Dentro de la parcela existe un pequeño cobertizo agrícola de aproximadamente 22 m².

Características destacadas

• Superficie construida total: 383 m²
• Parcela cerrada de aproximadamente 1.950 m²
• Vivienda independiente
• Entorno rural tranquilo y soleado
• Vistas despejadas
• Gran privacidad
• Planta baja muy amplia y totalmente acondicionada
• A pocos minutos de Oviedo
• IBI 571.-€

Ubicación

Situada en Llovera (Bendones), la propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a Oviedo, permitiendo disfrutar de naturaleza sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.

Solicite su visita

Una propiedad única por su tamaño, entorno y posibilidades, ideal para familias que buscan espacio, independencia y zonas diferenciadas dentro de la misma vivienda.

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Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% según normativa vigente en el Principado de Asturias, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones. Gastos de notaría, registro y demás derivados de la compraventa no incluidos.

Servicios incluidos:

• Garaje: Sí
• Trastero: Sí
• Antigüedad: 1993
• Agua Caliente: Gasoil
• Calefacción: Gasoil
• Cocina: Independiente
• Gastos Comunidad: 0
• Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
• Estado: Disponible
• Certificado Energético: E
• Consumo energético:
• Certificado Emisiones: E