OFICINA VENTA C/ GONZALEZ BESADA, 53 - OVIEDO

Superficie útil

197 m²

Construida

206 m²

€ 169.000

Descripción:

Amplia oficina en venta junto al Parque de Invierno, Oviedo

Presentamos una excelente oficina en venta en una de las zonas más valoradas de Oviedo, junto al Parque de Invierno. Un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para empresas, despachos profesionales, clínicas, academias o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y representativa.

La oficina dispone de 197 m² útiles y 206 m² construidos, distribuidos de forma funcional para adaptarse a diferentes necesidades. Se encuentra en la primera planta de un edificio de 1964, perfectamente conservado.

Su principal atractivo es la extraordinaria luz natural que reciben todas las estancias gracias a sus amplios ventanales, creando un entorno de trabajo cómodo, agradable y productivo.

La distribución permite configurar fácilmente despachos independientes, salas de reuniones, zonas de trabajo abiertas o espacios polivalentes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptar el inmueble a cualquier proyecto empresarial.

Cuenta además con dos aseos y espacio suficiente para habilitar una zona de descanso o un office, aportando mayor comodidad tanto al equipo como a los clientes.

La ubicación es uno de sus grandes valores. Situada junto al Parque de Invierno, combina la tranquilidad de un entorno verde con una excelente conexión con el centro de Oviedo y el resto de la ciudad. En los alrededores encontrará todo tipo de servicios: cafeterías, restaurantes, comercios, transporte público y amplias zonas de aparcamiento, facilitando el día a día de empleados y visitantes.

Comunidad: 260.-€ Servicios centrales

Ibi: 1.045.-€

Se trata de una magnífica oportunidad tanto para establecer la sede de su empresa como para realizar una inversión con gran potencial en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.

Si busca una oficina amplia, bien ubicada y con múltiples posibilidades de adaptación, esta puede ser la opción que estaba esperando.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. Estaremos encantados de enseñarle todo el potencial de este inmueble. Precio sin impuestos ni gastos de compraventa. En vivienda usada en Asturias, ITP general 8% (según normativa vigente y circunstancias del comprador), aplicado sobre el mayor valor entre precio o Valor de Referencia Catastral. Gastos de Notaría y Registro según arancel oficial. Sin honorarios al comprador salvo contratación expresa de servicios adicionales Información no contractual, sujeta a posibles errores o modificaciones.