PISO VENTA MATEMATICO PEDRAYES, 20 - OVIEDO

Descripción:

¡Tenemos el placer de presentarles un magnífico piso exterior para reformar a tu gusto en venta en la prestigiosa zona de Centro Oeste de Oviedo! Se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. Este espacioso inmueble se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1974, que dispone de ascensor y garaje, lo cual proporciona una gran comodidad a sus futuros propietarios.

Con una superficie útil de 102 metros cuadrados y una superficie construida de 130 metros cuadrados, este piso ofrece un amplio y luminoso espacio habitable. Distribuido en 4 habitaciones, garantiza el espacio suficiente para que cada miembro de la familia pueda disfrutar de privacidad y confort. Además de un amplio baño, cuenta con un aseo bien equipado y funcional, perfecto para satisfacer las necesidades diarias.  

La ubicación en la tercera planta del edificio no solo aporta una fantástica vista, sino también una excelente iluminación natural gracias a su orientación Sureste. Los amplios ventanales permiten que la luz del sol inunde cada rincón de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor.

Dispone de  una pequeña terraza, el lugar ideal para disfrutar de un café matutino o una copa de vino al atardecer, con la tranquilidad que ofrece esta céntrica zona de Oviedo.

Una de las numerosas ventajas de este inmueble es la situación en una calle peatonal tranquila y, al mismo tiempo, muy céntrica, entre el Hotel La Reconquista y el Real Club de Tenis, permitiendo disfrutar de todos los servicios y comodidades que Oviedo tiene para ofrecer sin necesidad de largos desplazamientos. Muy bien conectado con distintas opciones de transporte público.

El edificio en el que se encuentra esta joya inmobiliaria ha sido bien mantenido a lo largo de los años, garantizando la durabilidad y el buen estado de las instalaciones comunes. El ascensor facilita el acceso a la vivienda, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo, especialmente para familias con niños pequeños o personas de movilidad reducida.

Además, el piso cuenta con una plaza de garaje rotativa anualmente (aunque los vecinos llevan más de 20 años sin rotarlas), una característica muy valorada en una zona céntrica donde el estacionamiento puede ser un desafío. La comodidad de disponer de un lugar seguro para su vehículo añade un valor considerable a esta propiedad.

* Tres armarios empotrados

* Dos puertas de entrada

 * Sin derramas pendientes

* IBI: 791.-EUR

* Comunidad: 228.-EUR -Servicios centrales, con contador individual, servicio de recogida basura en la puerta, portero físico. 

 * 4 Habitaciones - 1 baño y un aseo.

Plaza de garaje  por 25.000.-EUR adicionales, en el mismo edificio, sin acceso directo desde el ascensor.

No pierda la oportunidad de visitar este magnífico piso en venta en el centro oeste de Oviedo. Su ubicación privilegiada, la comodidad de sus instalaciones y las amplias posibilidades que ofrece hacen de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Le invitamos a concertar una visita y descubrir de primera mano todas las ventajas y encantos que esta vivienda tiene para ofrecer. ¡Estamos seguros de que quedará impresionado/a!

Servicios incluidos:

• Garaje: Sí
• Ascensor: Sí
• Planta: 03º
• Antigüedad: 1974
• Agua Caliente: Central con contador individual
• Calefacción: Central con contador individual
• Cocina: Independiente
• Gastos Comunidad: 228
• Orientación: Sur::Este
• Estado: Disponible
• Certificado Energético: E
• Consumo energético:
• Certificado Emisiones: E